無垢スタイルのリノベリフォームの吉田です。

今回は「50年前の床下の考え方」について、古民家の床下の特徴などに触れながらお話したいと思います。

「古民家」とはどんな住まいを指すの？

最近、ちょっとしたブームの「古民家」。

定義をすると、今から50年ほど前の住まいにあたります。

古民家というと「築100年」とか「江戸時代」とかを想像しがちですが、実はそんな事はないのですね。

住宅が大量供給時代に入る昭和40年代以前は同じ様な工法で建てられており、築50年程度の家は「古民家」に分類されるものが数多く存在します。（諸説あります）

古民家の床下ってどんなもの？

先日、調査した築50年前後の民家の床下写真です。

床板を支える木材全てが無垢材で、ほぼ丸太の状態で使用されている事がわかります。

木と木の間には隙間も多いですね。

奥に見える縦に幾重にも走る白い線は外側の光です。

また、１階床と地面との隙間が広く、この民家で70センチメートルほどありました。

一方、現代の住宅の床下

こちらは築30年程度の戸建て住宅の床下で、大量供給時代の建物です。

木材は製材(寸法を均一に加工した)されたものを使用し、職人さんが工事しやすく効率化が図られてきています。

コンクリートの基礎も普及してきています。

奥が暗いのはコンクリートの基礎に覆われているためで、２m〜３mに１箇所程度通気用の穴を開ける事が一般的でした。

地面と１階床の隙間は約45センチメートルです。

この作り方は今でも普及している工法ですが、最近一般化されているのは

• ・耐震性を上げるコンクリート基礎
• ・断熱性を上げるための断熱施工
• ・湿気対策
• ・シロアリ対策

を施したものです。

古民家の床下と現代の床下の違い。それぞれのメリット・デメリットとは？

50年前の床下は、湿気を逃がすための工夫がなされており、木材を健全な状態に保つための工夫がなされています。

【メリット】

→長持ちします。

【デメリット】

→冬、直接隙間風が室内に入り、底冷えします。

→耐震性に不安が残ります。

一方、現代の床下は、湿気による様々な害に対策を施した工法となっています。

【メリット】

→断熱性が向上した

→耐震性が向上した

【デメリット】

→しっかりとした施工をしないと不具合が生じる （シロアリ、断熱性・耐震性低下など）

50年前の古民家の床下は風通しと長持ちに特化した「シンプル構造」で、
現代の住宅の床下は性能を向上させた分、発生する障害に対策を施した「複雑な構造」ということがわかります。

築20〜40年前後の床下は要注意

50年前と比べて変化しているのは工法だけではなく、建てる場所も材料も、職人も住む人の考え方も大きく変わっています。

ひとつひとつに目を向けなければ、現代の性能は守られないというのが現状です。

注意したいのは、現在の工法が確立される間に建てられた建物、 築20年〜築40年前後の床下の状態です。

風通しが悪ければ、製材された木材には湿気が溜まり弱くなってしまったり、
隙間風が壁の中を登り結露、カビの発生原因になったりという状態が考えられます。

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