無垢スタイルのリノベリフォームの断熱性能は、平成25年新基準における関東地域基準のUA値0.87（W/㎡・K）を大きく上回り、HEAT20やZEHの基準をクリアするUA値0.55〜0.30（W/㎡・K）を実現。その優れた断熱性能により、夏の暑さや冬の寒さに左右されず1年中快適で健康的に過ごせるだけでなく、エアコン等のエネルギー消費を抑えて省エネで環境にも優しい暮らしを送れる住まいをお約束します。
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築10〜15年経つと、定期的にメンテナンスの必要な屋根や外壁の塗装、その他リニューアルしたいところが少しずつ出てくるもの。メンテナンスを怠ると建物の劣化進行が早まり、例えば塗装だけで済む部分が大規模な修理が必要になることも。しかしながら、住宅ローンの返済もあり、リノベーションやリフォームまでは中々資金が回らないのが現状ではないでしょうか？
そんな方のために、知って得する、実質0円でリノベーションができる方法をご紹介します。期間限定、史上最低金利と言われる今だけの可能性が高い方法ですので、ぜひ活用してください。
これら全てに該当しない方も現金負担を大きく抑えてリノベーションできる可能性があります。実質0円でのリノベーションが可能か、現在のお借り入れ状況とご希望のリフォーム内容をお伝えいただければ、無料で訪問診断を行わせていただきます。是非、お気軽にご相談ください。
無料訪問診断のお申し込みはこちらマイナス金利が導入されて以降、住宅ローンの金利は過去最低と言われる水準になっています。
10年以上前に住宅ローンの借り入れを行われている方は、現在のローンを他の銀行で借り換えることで、返済の負担が大きく軽減され、リノベーションの予算を確保することが可能になるのです。
現在のローン：残高1000万円、金利3.0%、残り期間15年
→借り換え後の金利：0.6％
| 現在のローン | 借り換え後 | 借り換え効果 | |
|---|---|---|---|
| 毎月返済額 | 69,059円 | 58,107円 | ▲10,952円 |
| 年間返済額 | 828,708円 | 697,284円 | ▲131,424円 |
| 支払総額 | 12,430,620円 | 10,459,260円 | ▲1,971,360円 |
最近では、借り換えの際にリフォーム費用を住宅ローンに組み込むことのできる銀行が増えてきています。
一般的なリフォームローンは住宅ローンより金利が高く返済の負担が重くなりがちですが、上手に借り換えを行うことで、返済額を減らしながらリフォーム資金を借り入れることができるのです。
現在のローン：残高1000万円、金利3.0%、残り期間15年
→借り換え後：元金1150万円、金利0.6％、返済期間20年
| 現在のローン | 借り換え後 | 借り換え効果 | |
|---|---|---|---|
| 毎月返済額 | 69,059円 | 50,861円 | ▲18,198円 |
| 年間返済額 | 828,708円 | 610,332円 | ▲218,376円 |
| 支払総額 | 12,430,620円 | 12,206,640円 | ▲223,980円 |
無垢スタイルのリノベリフォームでは、0円リノベーションの個別相談を承っております。
一時間ほどのお時間にて、お客様のご要望により随時開催させていただきますので、お気軽にお申し込みください。
人生100年時代を迎えると同時に、健康寿命と住まいの長寿命化が必須な時代となりました。いかにランニングコストを抑え、長く安心して暮らせる住まいづくりが今の時代に求められる必須条件となっています。
リノベーションによって断熱性や省エネ性を高めることで月々の光熱費も抑えることができ、さらに家計の負担を軽減することが可能です。
※築20年、4人家族の家庭の場合
※電気・ガス料金は、30年間値上がりしないと仮定
| 1ヶ月の光熱費 | 1年間の光熱費 | 30年間の光熱費 | |
|---|---|---|---|
| 電気料金 | １万円 | １２万円 | ３６０万円 |
| ガス料金 | １万円 | １２万円 | ３６０万円 |
| 合計 | ２万円 | ２４万円 | ７２０万円 |
旧断熱基準（H4年相当）の一般的な住宅の光熱費の例です。
今後、電気料金とガス料金が値上がりしないと仮定した場合でも、30年間で約720万円の光熱費が必要になります。
【改修内容】
断熱性能向上 + オール電化 + 太陽光発電 + 蓄電池
| 1ヶ月の光熱費 | 1年間の光熱費 | 30年間の光熱費 | |
|---|---|---|---|
| 電気料金 | ▲１５００円 | ▲１.８万円 | ▲５４万円 |
| ガス料金 | ０円 | ０円 | ０円 |
| 合計 | ０円 | ０円 | ０円 |
| 改修前との差額 | ▲２.１５万円 | ▲２５.８万円 | ▲７７４万円 |
新断熱基準（H25相当）に断熱性能を向上させ、オール電化・太陽光発電・蓄電池を導入した光熱費の例です。
十分な容量のシステムを設置すれば、光熱費を０円に抑え、さらに売電収入を得ることもできます。
・1ヶ月あたり約21,500円（売電収入1500円）
・30年間では約774万円（売電収入54万円）
光熱費を節約することが可能になります。
太陽光発電と蓄電池の導入する場合、初期の費用やメンテナンス費用は掛かりますが、長い目で見ると、リノベーションを全く行ってない家庭に比べて、30年間で８００万円近くもの節約をすることが可能になります。
現在の住宅は30年を超えて住み続けられる方がほとんどですし、通常は電気料金やガス料金が徐々に値上がりしていきますので、実際にはさらに大きな省エネ効果を期待することができます。
無垢スタイルのリノベリフォームの断熱性能は、平成25年新基準における関東地域基準のUA値0.87（W/㎡・K）を大きく上回り、HEAT20やZEHの基準をクリアするUA値0.55〜0.30（W/㎡・K）を実現。その優れた断熱性能により、夏の暑さや冬の寒さに左右されず1年中快適で健康的に過ごせるだけでなく、エアコン等のエネルギー消費を抑えて省エネで環境にも優しい暮らしを送れる住まいをお約束します。
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