構造躯体を活かし、間取りの変更は行わず、古くなった部分や傷んだ部分はしっかりリペアして、お部屋のデザインやお家自体のイメージチェンジを主体としたリノベーション。
老朽化の進んでいない比較的築年数の浅い建物の場合は、設備機器や壁床天井のリニューアル、造作家具の導入といった、リノベーションだけでも十分にその建物の価値を高めることができます。活用できる部分はそのままに、ご予算とご要望に応じたプランをご提案いたします。
| 工事内容 | 部位 | 商品例 | リノベーションプラン | ||
|---|---|---|---|---|---|
フルスケルトン |
内部スケルトン |
プチリノベ |
|||
| 解体工事 | 既存水まわり設備 | 水まわり設備撤去 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 既存内装仕上げ材 | クロス・フローリング・カーペットはがし | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 既存下地材 | 石膏ボード・間柱・根太・枠材撤去 | ◯ | ◯ | △（必要範囲） | |
| 内部スケルトン状態 | 外壁・屋根以外の内部を全面解体 | ◯ | ◯ | – | |
| 外部スケルトン状態 | 外壁・屋根を全面解体 | ◯ | – | – | |
| 基礎工事 | 布基礎・ベタ基礎 | コンクリート基礎追加補強 | ◯ | ◯ | △（必要範囲） |
| 木工事 | 下地材の造作 | 石膏ボード・間柱・根太・枠材 | ◯ | ◯ | △（必要範囲） |
| 断熱改修 | 断熱材の追加 | ◯ | ◯ | – | |
| 耐震補強 | 柱・土台・筋交い・梁・金物 | ◯ | ◯ | – | |
| 設備工事 | 水まわり | システムキッチン設置 | ◯ | ◯ | ◯ |
| ユニットバス（システムバス）設置 | ◯ | ◯ | ◯ | ||
| 洗面化粧台設置 | ◯ | ◯ | ◯ | ||
| 洋式便器・温水洗浄便座設置 | ◯ | ◯ | ◯ | ||
| ガス給湯器設置 | ◯ | ◯ | ◯ | ||
| 配管 | 床下・壁内の配管交換 | ◯ | ◯ | – | |
| 内装工事 | 水まわり周辺 | クロス・クッションフロアー張替え | ◯ | ◯ | ◯ |
| その他全室・床 | フローリング・カーペット張替え | ◯ | ◯ | ◯ | |
| その他全室・壁 | クロス張替え | ◯ | ◯ | ◯ | |
| その他全室・天井 | クロス張替え | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 仕様・用途変更 | 和室→洋室など | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 外装工事 | 屋根 | 屋根塗装・雨樋交換 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 屋根材葺き替え・下地やり替え | ◯ | – | – | ||
| 外壁 | 外壁塗装・雨樋交換 | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 外壁材張り替え・下地やり替え | ◯ | – | – | ||
| 窓 | サッシ・網戸交換 | ◯ | ◯ | – | |
| 玄関・勝手口 | ドア交換 | ◯ | ◯ | – | |
| バルコニー | 防水工事・板金工事 | ◯ | ◯ | ◯ | |
| バルコニー交換 | ◯ | – | – | ||
| 建材交換 | 全室・室内ドア | ユニットドア・押入・クローゼット交換 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 全室・枠材 | 窓枠・ドア枠・巾木・カウンター交換 | ◯ | ◯ | ◯ | |
| 間取り変更 | 小規模 | 間仕切り壁撤去 | ◯ | ◯ | ◯ |
| 中規模 | 水まわりの場所変更 | ◯ | ◯ | – | |
| 大規模 | 柱の撤去・階段移設 | ◯ | ◯ | – | |
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