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増築リノベーション
増築リノベーション

EXTEND RENOVATION.増築リノベーション

増築、改築、増改築なら、注文住宅で培ったノウハウと技術力でより確かなリフォームを実現します。

『家族が増えたので部屋を増やしたい』『趣味に利用する趣味部屋を作りたい』など、現状の敷地の中で新しく部屋を追加したり、平屋住宅を2階建て住宅に変更したりと、ライフスタイルの変化に対応するため、建物面積や延床面積を増やしたり、家全体を大きくすることを増築リノベーション、増改築などといいます。埼玉県さいたま市を地盤とする無垢スタイルのリノベリフォームは、お客様の要望を伺い、その利用用途の快適さと現状の住まいの維持を最大限に考慮した提案を致します。注文住宅の設計・施工で培った当社のノウハウ、技術力にご期待下さい。

Ideal Extend

理想の住まいをお得に実現。無垢スタイルの増築リノベーション

  1. 01

    コストも工期もお得に
    理想の住まいを実現します

    ピンポイントで工事を行う増築は、建物を解体して一からつくりなおす建て替えに比べて小規模な工事で済むケースが多く、コストを大きく抑えることが可能です。また、工期も短いことが多く、ご自宅に居住したまま工事を行うこともできるため、工事中の仮住まい費用や引越しの手間を抑えられる点もメリットです。

  2. 02

    あらゆる住まいのプロだから
    美しく、安心・安全な増築を実現

    増築で注意が必要なのが、既存の建物とのバランス。デザインの統一性や生活動線の便利さは言うまでもなく、既存部分と増築部分を確かな技術で接合することが耐久性を保つ上で重要。注文住宅とリノベーションの両方で培った技術力で、美しく快適なだけでなく、安心・安全に暮らしていただける増築を実現します。

  3. 03

    徹底した施工管理と
    万全のアフターサポート

    着工後は工事が計画通りに進むよう、品質管理部の現場監督が徹底した施工管理を行い、お客様こだわりのお住まいを、責任を持って完成へと導きます。さらにお引渡し後は、半年毎に定期点検のご案内をお送りし、社内大工がお客様のお住まいのホームドクターとして、万全のサポートを提供させていただきます。

Mukustyle System

リノベーション×注文住宅×不動産の三位一体システム

無垢スタイルの大きな強みは、「リノベーション」「新築」「不動産」という3つの事業を手掛けていること。住まいづくりのプロとして、住まいに関するどんなことにも対応できる『三位一体のワンストップサービス体制』を確立しています。「新築」か「中古」か迷っている、「建て替え」か「リノベーション」か迷っている。そんなお悩みにも、新築部門・リノベーション部門・不動産部門のスタッフが一丸となって、お客様にとって最良の結果を出すために、的確なアドバイスをさせていただきます。

無垢スタイルの三位一体

Renovation Works

リノベーション施工事例

Basic Knowledge

増築リノベーションの基礎知識

土地には建築条件がありますので、所有地だからといって自由に建物を増築できるわけではありません。建築基準法で、「建ぺい率」「容積率」が定められており、その数値を超えてはならないからです。また、階数を増やす場合でも、地域によっては制限する場合があります。

建ぺい率

 建ぺい率とは建築面積÷敷地面積で求められる敷地面積に対する建物の面積の割合です。これらは、自治体で用途地域ごとに異なった割合数値が定められています。

容積率

 容積率とは延床面積÷敷地面積で求められる敷地面積に対する延床面積の割合です。これは、建物の規模を制限するもので、建ぺい率同様に自治体で用途地域ごとに異なった割合数値が定められています。

北側斜線制限

 敷地北側にある隣地への日照の悪化を防ぐため、建物の高さと斜線の勾配を制限しています。

高さ制限

 建物の高さの上限を制限しています。第一種低層住居専用地域および第二種低層住居専用地域では、建築物の高さを10ｍあるいは12ｍ以下にしなければなりません。これらは、各自治体での都市計画によって定められています。

道路斜線制限

 道路側の日照・通風の確保や、消防活動の支障をきたさないようにするため建物の各部分の高さを制限しています。

Service Flow

増築リノベーションの流れ

  • ご相談

    まずはどんなリフォームをしたいのか、お客様のご希望をお伺いします。施工事例をみながらイメージと費用を具体的にしていきます。

  • 現場調査／ヒアリング

    リフォームを予定されているお住まいの調査にお伺いいたします。どのように暮らしているのか実際に見せて頂き詳細なご要望やお住まいの状態を確認させていただきます。

  • 耐震診断

    築年数が経過していて耐震性に不安がある場合は任意で耐震診断を承ります。床下や小屋裏をチェックして耐震性に問題がないかを検査し、診断結果をご報告いたします。

  • プラン作成/お申し込み

    ヒアリングしたご要望と現場調査の結果を基にプランを作成し、ご提案いたします。工事費用の概算見積りやスケジュールなどをご確認いただきます。

  • 仕様決定

    大まかな内容にご承認いただけましたら、詳細の内容を決定いたします。素材・設備のメーカー・グレードなどを決定し、詳細見積りをご提出いたします。

  • リフォーム工事請負契約

    間取り、仕様設備の詳細な打ち合わせを重ね、最終プランにご納得頂けましたら、工事の請負契約を締結します。ご希望のお客様へは、仮住まいや引越しなどのサポートも責任を持って対応いたします。

  • 着工

    工程表と設計図面に基づきながら、工事を進めます。お施主様には日々、工事の進捗や現場状況をご報告させて頂きます。着工前はお施主様と現場確認を徹底しています。

  • 工事完了

    工事が完了しましたらお施主様立ち会いのもと完了検査を行い、仕上がりの確認をしていただきます。設備の使い方やお手入れの方法などをご説明させていただきます。

  • 保証書発行／お引き渡し

    工事完了検査をクリアしましたら保証書を発行しお引き渡しとなります。仮住まいをご利用の際の、引越業者のご紹介やの解約手続きに関しましてもご相談ください。

  • アフターメンテナンス

    工事が終ってから本当のお付き合いが始まります。半年に1回の定期点検やムクサポサービス等アフターサポートも充実していますので、何かあれば迅速に対応いたします。これは無垢スタイルならではのサービスです。

Relief System

12の安心システム

  • 01責任施工

    丸投げ工事は一切ありません。担当が引き渡し迄責任を持って対応させていただきます。

  • 02安心契約

    プランニングから契約まで徹底した打ち合わせをいたします。納得されるまで契約をいたしません。

  • 03スピード見積もり

    即日見積もり提出いたします。もちろん見積もりは無料です。お気軽にお申し付けください。

  • 04マナー徹底

    土足厳禁、上靴をはきます。現場内は養生・整理整頓そうじの徹底をいたします。

  • 05管理スタッフ

    緊急時には、当社施工管理スタッフがすぐに対応いたします。アフターサービスも安心！

  • 0610年保証

    最高10年の工事保証をさせて頂いております。保証期間、保証内容ともに地域ナンバー1です！

  • 07近隣へのご挨拶

    着工前と着工後には、ご近所の方々に工事のごあいさつをさせて頂いております。

  • 08いたわりサービス

    ご年配の方、体のご不自由な方には家具、家電品の移動、セッティングは全て無料でいたします。

  • 09段ボール無料サービス

    改装工事の時に整理用ダンボールを無料で差し上げます。お気軽にお申しつけください。

  • 10良いものをよりお得に

    メーカー直送、工場直送など、コストダウンに有効な仕入れルートを確保する事で、流通の中間マージンをカットし、良いものをよりお得に提供するよう取り組んでいます。

  • 11工事保険加入

    全ての工事に最高1億円の請負責任保険がついているので安心です。

  • 12低金利ローン

    頭金ゼロで最高180回払いボーナス一括払いも可です。各種クレジット提携しております。

  • 無垢スタイルのスマートウェルネス住宅

    無垢スタイルでは、高い水準の断熱性能を設けることと、専門家によるバリアフリー設計でスマートウェルネス住宅を実現しています。高齢者や障害者、子育て世帯の方が「安心・安全・快適」に生活できるだけでなく、「健康的で豊か」に暮らすことのできる住まいづくりをご提案します。

    スマートウェルネス住宅の詳細はこちら

  • リノベーション施工事例集プレゼント

    無垢スタイルが実現したリノベーションのデザイン事例集です。間取りのビフォーアフターや築年数・工事費用も加え、ホームページよりも詳しく無垢スタイルのリノベーションを知ることができます。リノベーション施工事例集をご希望の方は『無垢スタイル資料セット』をご請求ください。

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