埼玉県・東京都のマンション・戸建住宅のリフォーム・リノベーション・増改築は【無垢スタイルのリノベリフォーム】

スタッフブログ

Staff Blog

2024.04.11THU中古住宅

中古リノベの現場から^^②プチリノベのセルフビルドをお手伝い 解体後の現場の様子

埼玉県の中古を買ってリノベーションは無垢スタイル

こんにちは。
無垢スタイルの吉田です。


遅咲きの桜もあれよあれよと葉桜になってしまいました^^
沿道や小さな公園に咲く桜で癒される季節ですね。


お客様と打合せや次回のお約束をする際に
「入学式」とか「親戚と顔合わせが合って」などの予定をお伺い
することで季節を感じる事ができます。
(もっと直接的に体感しなさいって話ですね。)


今回は前回の続き
解体後の現場をご案内致します。


解体後の現場の様子をご紹介!



だいぶ化粧部分がなくなりました。
6帖2間だった間取りを壁を無くすことで12帖+α(収納部分も入れると14帖程度)の空間になります。


洋室の天井仕上げはあえて残しています。
本当は壊してしまえばスッキリしていいのですが、

  • ・今後の間取りに影響しない
  • ・耐震補強にも影響しない
  • ・少しでも予算を削りたい

ということで今回の判断となりました。


※この判断については「諸刃の剣」的なことにもなり兼ねないので、充分検討していただきました。 


 例えば、

  •  「解体処分費は安くなるが壊しずらいと作業費が高くなる」
  •  「残した部分と新しくつくる部分の調整が難しいと、材料費、加工費、作業費が高くなる」
  •  「耐震、断熱などの性能向上の際に負担がある」

などの面がございます。
詳しくはご相談ください。



昔の木造建築の天井上の環境は基本的に「外」です。※工法によります
特に築年数の古い建物は瓦などの下に敷いてある「ルーフィング」等も
劣化しており「空が見える」なんてことも普通でして。
このお住まいも同様ですが、なぜか最近の雨でも水が沁みてきません。


また、水が沁みてきても変な密閉空間でなければ、
下地となる板の乾燥も早く大きな問題にならないこともしばしば。
今では考えられないことなんですが^^


今回はある程度天井を高くして「勾配天井」にするため、
点検口や強制排気等の風の流れを提案する予定です。


中古リノベーションは無垢スタイルへ

こんな実例をたくさん経験しているスタッフの「中古リノベ」。
住まい探しの新しい入り口に皆様もお越しください。


また、現在進行中のマンションリノベはご案内可能です!
ご興味のある方はぜひご参加ください!


無垢スタイルのモデルハウス・ショールームで、見て・触って・体感できます!

無垢スタイルでは便利な収納アイデアを体感できるモデルハウス・ショールームをご用意しています。
収納リフォーム、またはリノベーションをご検討の方は是非モデルハウス・ショールームにお気軽にお越しくださいませ!

Archive