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2012.11.04SUN自然素材リフォーム

これからの中古住宅・リフォーム市場とは?

こんにちは、設計のあっちゃんです。

先日、リフォーム・不動産コンサルティング部門と一緒に首都圏既存住宅流通推進協議会主催による

第1回「既存住宅インスペクター・既存住宅アドバイザー」講習を受講してきました。

既存住宅インスペクターとは・・買主が購入を検討している中古住宅の状況について、

保険法人が提供する既存住宅売買瑕疵保険の加入を前提に建築士が検査をする役割。

(性能判断・改修コストに関する情報・予防保全に関する情報)既存住宅アドバイザーとは・・

インスペクターに検査業務を依頼する前の段階で、建物以外の部分で資産価値に影響する

重要な情報について的確に購入判断を行うことが出来る様に正確な判断材料をお客様に提供する役割。

(ハザードマップによる災害リスクや最新の税制関連など)国の新成長戦略では2020年まで

以下を目標としています。

■中古、リフォーム市場の倍増

・ 中古住宅流通市場 4兆円⇒8兆円

・ リフォーム市場 6兆円⇒12兆円

■住宅の耐震化率 95%上記のように国土交通省では、リフォームにより住宅ストックの品質

・性能を高め、中古住宅流通により循環利用されるストック型市場への転換を図るために、

「中古住宅・リフォームトータルプラン」としてまとめました。

これを基に既存住宅を適切に価値保存する事により中古住宅の流通活性化を図り、

多様な消費者ニーズに、不動産業界と関連事業者が連携して対応できる流通市場の整備を

図る事を目的とし、取組をしております。

住宅をご検討されている方は、資産価値が下がりにくい賢い中古住宅の買い方を

無垢スタイルにご相談頂ければと思います。

是非、お気軽にお問い合わせください。

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