マンションリノベーションMansion renovation

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Mansion renovation
マンションリノベーションで住まいを一新、自然素材を用いたハイセンスなリノベーションをご提案。
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住み慣れたマンションも年月が経つほどに劣化が目立ってきたり、内装なども自分のセンスに合わなくなってきたりするものです。【無垢スタイルのリフォーム】は限りあるスペースの中で、あなたの理想とするマンション再生を実現します。当社の得意とする無垢材や自然素材を多く利用し、自然の素材感やぬくもり、環境や家族の健康も意識した【無垢スタイルのリフォーム】でしかできない個性的なマンションリノベーションを提案いたします。下の施工事例をご覧いただき、当社の施工力やセンスをお確かめください。

マンションリノベーションの基礎知識Basic knowledge of mansion renovatuion

マンションリノベーションの基礎知識

Basic knowledge of mansion renovatuion
マンションは、個人の資産であり自由にリフォームできる「専有部分」と所有者全員の資産であり自由にリフォームできない「共有部分」に分かれており、基本的な約束ごとが「建物の区分所有等に関する法律」に定められています。また、個々のマンションで事情が異なるため、その実情に合わせて『管理規約』や『細則』なども設けられています。 マンションリノベーション マンションリノベーション
構造体
建物の強度を支える構造体は共用部分となり、撤去することはできません。お部屋の外周以外でもコンクリートでできている間仕切り壁は、間取り変更を検討する際に注意が必要です。
水まわり
キッチンや浴室、トイレの交換はできますが、排水勾配や換気ルートの確保のため、移動には制限があります。階下の天井裏に排水管が通っていると設備機器の移動は基本的にできません。
窓・サッシ
共用部分のため取り替えはできません。断熱性を高めるインナーサッシの取り付けなどはできますが、ガラスの交換やフィルム貼りについては管理規約の確認が必要です。
バルコニー
共用部分なのでリフォームはもちろん、物置を置いたり、壁に看板を提示したりすることもできません。
フローリング
床仕上げ材の変更の可否や遮音性能については、管理規約の確認が必要です。
玄関扉
外側の色を変えたり、交換はできませんが、内側の塗装は変えることができます。
内装
住戸の内側の壁・天井の表面仕上げ材の貼り替えや塗り替え、室内ドアなど建具の変更は自由にできます。
スケルトン
床、壁、天井を全て撤去し、間取りから全て変更が可能です。設備機器から配管・配線・断熱材に至るまで全て取り替えることができる為、耐久性もアップし、新築に近い仕上がりが人気です。ただし、水まわりの移動が出来ない場合があります。
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